Leistungen
Machen Sie mehr aus Ihrer Immobilie!
Als Architekt und zertifizierter Energieberater bin ich Ihr Ansprechpartner für die nachhaltige und wirtschaftliche Modernisierung von Altbauten. Mein Schwerpunkt liegt in der ganzheitlichen Entwicklung von individuellen Sanierungskonzepten – von der ersten Bestandsaufnahme bis zur Fertigstellung. Dabei steht Ihre persönliche Vorstellung stets im Mittelpunkt.
Ich kombiniere Fachwissen aus Architektur und Energieberatung, um Gebäude nicht nur gestalterisch zu erneuern, sondern auch energetisch zu optimieren. Ob Wärmedämmung, Fenstertausch oder andere Heizungssysteme – ich achte darauf, dass die geplanten Maßnahmen sinnvoll ineinandergreifen, Ihre Immobilie eine Verjüngungskur erfährt und Sie dadurch langfristig Kosten sparen.
Bei jeder Planung berücksichtige ich wichtige Rahmenbedingungen wie das Baurecht, verbindliche Termine, Wirtschaftlichkeit und die passenden Fördermittelprogramme (z. B. KfW oder BAFA). So entsteht ein tragfähiges Konzept, das sowohl Ihre Bedürfnisse als auch die Anforderungen der aktuellen Energiegesetze erfüllt.
Auf Wunsch begleite ich Ihr Bauprojekt während der gesamten Umsetzung. Durch die enge Zusammenarbeit mit Handwerksbetrieben sowie die Überwachung der Bautätigkeit sorge ich dafür, dass Qualität, Design und Energieeffizienz bis ins Detail stimmen – damit Ihr saniertes Gebäude genau so wird, wie Sie es sich vorgestellt haben.
Wenn Sie über eine Altbausanierung, energetische Modernisierung oder eine nachhaltige Planung für Ihr Eigenheim nachdenken, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gemeinsam schaffen wir Wohnraum mit Zukunft – individuell, effizient und architektonisch überzeugend.
Leistungen

Umbauten
Machen Sie mehr aus Ihrer Immobilie!
Entdecken Sie das Potenzial Ihres Gebäudes! Ob Anbau oder Umbau – gemeinsam finden wir heraus, wie sich Ihre Immobilie bestmöglich an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen lässt.

EnergiEberatung
Geben Sie Ihrem Haus mehr als einen neuen Anstrich!
Wie steht es um die Energieeffizienz Ihres Gebäudes? Steigende Betriebskosten, hohe Heizverbräuche oder Feuchtigkeit im Keller können Hinweise auf energetische Schwachstellen sein…
Faq
Häufige Fragen zum ThEMa
Ein Architekt und Energieberater begleitet Sie ganzheitlich durch Ihre Altbausanierung – von der Bestandsaufnahme über die Planung bis zur Umsetzung. Dabei werden sowohl gestalterische als auch energetische Aspekte berücksichtigt, um Ihr Gebäude nachhaltig zu modernisieren und den Energieverbrauch zu senken.
Zu den typischen Maßnahmen zählen Wärmedämmung (Dach, Fassade, Kellerdecke), der Austausch von Fenstern und Türen sowie die Modernisierung der Heizungsanlage. Wichtig ist, dass alle Maßnahmen sinnvoll aufeinander abgestimmt werden.
Ja, bei Sanierungen gelten Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), der Landesbauordnung (LBO) sowie ggf. weitere Gesetze und Normen. Diese betreffen unter anderem Dämmstandards, Heiztechnik, Abstände, Brandschutzbestimmungen, usw. Als Architekt und Energieberater stelle ich sicher, dass alle Maßnahmen den aktuellen gesetzlichen Anforderungen entsprechen. Und vielleicht lassen sich bei Ihrer Maßnahme mit ein klein wenig mehr Aufwand auch Förderungen einbeziehen.
Eine ganzheitliche Planung stellt sicher, dass alle Maßnahmen optimal zusammenwirken. So vermeiden Sie Bauschäden, unnötige Kosten und Energieverluste. Das Ergebnis ist ein nachhaltiges, effizientes und architektonisch stimmiges Gebäude.
Theoretisch gern. Praktisch hat sich ergeben, dass individuell geplante Neubauten heutzutage für die wenigsten Menschen in Deutschland erschwinglich sind. Deswegen verweise ich bei entsprechenden Anfragen meist an Fertighausanbieter, deren rationelle Bauweise die Kosten etwas im Rahmen hält. Inzwischen gibt es eine Vielzahl an Herstellern von Gebäudetypen, deren Angebot immer besser wird. Da ich immer individuell nach Ihren Wünschen plane und mit wechselnden Handwerksbetrieben arbeite liegen die Investitionskosten bei meinen Gebäuden meist über solchen rationellen Lösungen. Um Sie vor Frust zu bewahren kläre ich Sie hierüber auf – offen und ehrlich.

Björn Schultner
Dipl.-Ing. (FH) Architekt
Energieeffizienzexperte
Koordinator für Nachhaltiges Bauen
+49 (0) 173 4533279
bs@architekt-schultner.de
