verbesserte Energieeffizienz mit energieberatung
Sie öffnen an einem frostigen Januarmorgen die Haustür, sofort schlägt Ihnen die klirrende Kälte entgegen. Es ist noch früh, nichts ist zu hören, außer ein leises Säuseln der Wärmepumpe. Sie hören genauer hin, aber die Strömung der Lüftungsanlage ist nicht wahrzunehmen. Sie laufen los, drehen sich nochmal um und sehen den Raureif auf den Dachziegeln glitzern, gleichmäßig, ohne Unterbrechung.
Ihr Energiespeicher kann den morgendlichen Bedarf gut bewältigen, und die Photovoltaikelemente sammeln bald die ersten Sonnenstrahlen ein. Durch die Fenster ist innen Licht sichtbar, keine Spur von beschlagenen Scheiben, auch am Badfenster nicht. Sie erinnern sich zurück an die wohlige Wärme der Fußbodenheizung beim Aufstehen, und denken sich – so sollte es heutzutage doch sein!
Genau dieses Gefühl möchte ich Ihnen ermöglichen. Das hier beschriebene Optimum ist leider noch nicht in allen deutschen Gebäuden der Fall. Mit einer professionellen Energieberatung könnten Sie nun den ersten Schritt in diese Richtung gehen. Wir zeigen, wo Energie verloren geht, wie Sie sinnvoll modernisieren können und welche Fördermittel Ihnen dabei helfen.
Eine Energieberatung bedeutet weit mehr als nur das Senken von Heizkosten – sie ist ein Schritt hin zu mehr Lebensqualität, einem gesunden Raumklima und zu einem nachhaltigen Umgang mit Ressourcen. Ob Wohn- oder Geschäftsgebäude, Alt- oder Neubau – jedes Bauwerk kann noch effizienter und umweltfreundlicher werden. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Potenzial in Ihrem Gebäude steckt.
Eine Energieberatung hat zunächst das Ziel die Verbräuche von Gebäuden zu reduzieren. Im zweiten Schritt wird dann nach den Energiequellen geschaut, lassen die sich optimieren?
Grundsätzlich ist eine Energieberatung also eine Beratung durch eine*n Expert*in zu einer konkreten Immobilie. Alle Gebäude unterscheiden sich irgendwie, deswegen muss auch die Energieberatung individuell auf das betreffende Haus zugeschnitten sein. Manchmal ist es mit einem Ortstermin und ein paar Hinweisen getan, häufig werden die strukturierten Programme des Bundes angewandt.
Für Wohngebäude wäre dies ein ‚Individueller Sanierungsfahrplan‘, für Nichtwohngebäude ein ‚Energetisches Sanierungskonzept‘. Danach geht es dann weiter mit Fachplanung und Baubegleitung von Sanierungsmaßnahmen, auch diese sind durch die Bundesrepublik förderfähig.
Energieberatung regional in Kiel und Umland
Die Landeshauptstadt Kiel und Schleswig-Holstein setzen sich aktiv für Klimaschutz und Nachhaltigkeit ein. Ein wichtiger Aspekt dabei ist die energetische Sanierung der zahlreichen Nachkriegsgebäude in Stadtteilen wie Wik, Südfriedhof, Dietrichsdorf oder Elmschenhagen. Aber auch die gründerzeitlichen Bauten in Düsternbrook, Blücherplatz oder Ravensberg bedürfen oftmals einer energetischen Überarbeitung. Als Energieberater in Kiel unterstütze ich Sie dabei, Ihre Immobilie energetisch zu optimieren und dabei von attraktiven Fördermöglichkeiten zu profitieren.
Ich nutze meinen Erfahrungsschatz mit den Gebäuden der näheren Umgebung um für Ihre Immobilie das passende Sanierungskonzept zu wählen. Durch meine jahrelange Erfahrung habe ich diverse Ideen für mehr Energieeffizienz, an die Sie vielleicht noch gar nicht gedacht haben. Auch in der Energieberatung plane ich jedes Detail präzise und setze auf nachhaltige, wirtschaftlich sinnvolle Lösungen. Dabei arbeite ich eng mit regionalen Handwerksbetrieben zusammen und begleite die Bauausführung zuverlässig bis zur Fertigstellung.
Synergien
Ihr Vorteil: ein Ansprechpartner für alle Fragen
Als Architekt und zertifizierter Energieberater lege ich besonderen Wert auf die energetische Qualität Ihres Gebäudes. Meiner Meinung nach sollten diese Themen heutzutage immer gemeinsam gedacht werden. Wo immer möglich, berücksichtige ich Maßnahmen zur Verbesserung der Wärmedämmung, zur Optimierung der Heizungsanlage und zur Reduktion des Energieverbrauchs – damit Ihr Umbau nicht nur schöner, sondern auch zukunftsfähig ist. Im Hinblick auf Ihr Budget spielt auch das Thema Förderung einiger Maßnahmen eine wesentliche Rolle dabei.
Von der ersten Idee über die Genehmigungsplanung bis zur Bauleitung und Energieberatung erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand. Ich begleite Sie persönlich durch jede Phase Ihres Projekts und stehe für eine transparente, verständliche und effiziente Planung.
Machen Sie mehr aus Ihrer Immobilie – ob Anbau, Umbau oder energetische Sanierung: Gemeinsam schaffen wir Wohnräume, die perfekt zu Ihnen, Ihrer Familie und Ihrem Lebensstil passen.
Mit einer fachkompetenten Beratung stehe ich Ihnen gern bei Ihrem Bauvorhaben zur Seite – ich freue mich auf die Zusammenarbeit!
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Häufige Fragen zum TheMa
In den meisten Fällen findet ein strukturiertes Vorgehen statt. Zunächst wird Ihr Gebäude auf seinen aktuellen energetischen Zustand hin untersucht. Währenddessen findet meist ein Gespräch über die Immobilie statt, und Ihre Erfahrungen, Vorhaben und Wünsche werden aufgenommen. Häufig werden die Ergebnisse für Wohngebäude in einen ‚Individuellen Sanierungsfahrplan‘, beziehungsweise für Nichtwohngebäude einen ‚Energieberatungsbericht‘ eingearbeitet. Beides sind strukturierte Programme des Bundes und förderfähig. Sie werden dann versehen mit Vorschlägen für Sanierungsmaßnahmen, erwartete Sanierungskosten, Energieeinsparpotenziale und Fördermöglichkeiten. Anhand dieser Unterlage können Sie dann entscheiden, was Sie Ihrer Immobilie, Ihrem Geldbeutel und der Umwelt gutes tun können.
Deutschland will den Energiebedarf von Gebäuden bis 2050 um 80 Prozent reduzieren. Das macht Sinn, denn ca. 30% der deutschen CO2-Emissionen werden derzeit durch Gebäude hervorgerufen. Der deutsche Staat hat also ein Interesse an energetisch optimierten Gebäuden, deshalb fördert er die damit verbundene Beratung durch Energie-Effizienz-Experten. Es wird in ‚Wohngebäude‘ und ‚Nichtwohngebäude‘ unterschieden.
Förderung für Energieberatung für bestehende Wohngebäude…(Stand Juli 2026)
– Ein-/Zweifamilienhäuser -> 50 % des Beratungshonorars, maximal 650 €
– ab 3 Wohneinheiten -> 50 % des Beratungshonorars, maximal 850 €
– zusätzlich für WEGs -> einmalig 250 € bei Erläuterung im Rahmen einer Wohnungseigentümerversammlung
Vergleiche auch die offizielle Seite des BAFA.
Förderung für Energieberatung für bestehende Nichtwohngebäude…(Stand Juli 2026)
– mit Nettogrundfläche unter 200 m² -> 50 % des Beratungshonorars, maximal 850 €
– mit Nettogrundfläche von 200 m² bis 500 m² -> 50 % des Beratungshonorars, maximal 2.500 €
– mit Nettogrundfläche über 500 m² -> 50 % des Beratungshonorars, maximal 4.000 €
Vergleiche auch die offizielle Seite des BAFA.
Auch Energieberatungen für Neubauten werden gefördert, wenn sie im Endzustand ein Effizienzgebäude erreichen. Dies geschieht über Darlehenszuschüsse im Rahmen der Projektabwicklung.
Siehe hierzu die Übersicht der KfW.
In jedem Fall! Es ist immer hilfreich, etwas über das eigene Gebäude, seinen energetischen Zustand und seine Schwachstellen zu erfahren. Und sollten Sie eine Sanierungsmaßnahme durchführen wollen, dann erhalten Sie durch eine vorherige Energieberatung dafür erhebliche wirtschaftliche Förderungen. Die meisten geförderten Maßnahmen erfordern die Einbindung eine*r geprüften Energie-Effizienz-Expert*in.
Bezahlt macht sich die Energieberatung meist, wenn größere Maßnahmen an der Gebäudehülle, wie z.B. eine Dachsanierung, geplant sind. Dann sind die Ersparnisse durch die Extraförderung der Energieberatung häufig deutlich höher als das Honorar des Energieberaters.
Die Vor-Ort-Begehung dauert meist 1–2 Stunden. Der komplette Prozess inkl. Datenerhebung, Analyse und Bericht (z. B. Individueller Sanierungsfahrplan) nimmt in der Regel 2–4 Wochen in Anspruch – abhängig von der Gebäudegröße und Datenverfügbarkeit.
Ich komme grundsätzlich zu Ihnen ins Haus und schaue mir die Situation vor Ort an. Hierfür sind zunächst einmal keine Unterlagen erforderlich, denn die meisten Dinge sieht man örtlich gut. Es hilft, wenn Sie ein paar Dinge über das Haus wissen oder auch Ihre Hausakte parat haben.
Für die weitere Bearbeitung sind danach idealerweise hilfreich:
- Grundrisse
- Schnitt durch das Gebäude
- ggf. Baubeschreibung
- ggf. Statik des Gebäudes
- ggf. weitere Konstruktionszeichnungen
- ggf. letzte Heiz- und Stromabrechnungen (2–3 Jahre)
- ggf. Informationen zu Baujahr, bisherigen Sanierungen, Heizsystem, Fenstern
Björn Schultner
Dipl.-Ing. (FH) Architekt
Energieeffizienzexperte
Koordinator für Nachhaltiges Bauen
+49 (0) 173 4533279
bs@architekt-schultner.de
