Umbau eines historischen Hofes in Prasdorf bei Kiel
Auf dem Ostufer der Kieler Förde entstand kürzlich ein zukunftsweisendes Wohnprojekt: Ein alter Hof aus dem Jahre 1860 sollte zu einem gemeinschaftlichen Wohnquartier für Jung und Alt umgebaut werden. Als ich im Frühjahr 2022 zu dem Projekt stieß waren die Bauherren schon dabei, das Haupthaus zu ihrem eigenen Wohngebäude und zwei Ferienwohnungen umzubauen.
Für mich ging es nun erst einmal darum, dieses Bauvorhaben zu begleiten, und dann aber Konzepte für die beiden weiteren Baukörper Scheune und Stall zu entwickeln. Ein spannendes Unterfangen, zumal eine enge Abstimmung mit den Behörden bei diesem Bauvorhaben im planungsrechtlichen Außenraum notwendig ist. Wir alle freuen uns schon sehr auf das Ergebnis!
Prasdorf bei Kiel
2022 – 2023
Ansicht
Bauwerksdaten
Fortschritt
Fertigstellung Konzept Scheune Ende 2022
Bauwerkskosten
keine Angabe
Leistungsumfang
Phasen 1 – 2 HOAI
Grösse
Scheune: ca. 400 m²
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Faq
Häufige Fragen zum TheMa
Ja, und oft entsteht dabei etwas ganz Besonderes. Hier wird ein Hof aus dem Jahr 1860 in ein gemeinschaftliches Wohnquartier für Jung und Alt umgebaut, mit Wohngebäude und Ferienwohnungen im Haupthaus. Der historische Charakter bleibt erhalten und wird mit heutigem Wohnkomfort verbunden.
Im Außenbereich gelten deutlich strengere Regeln als innerorts, weil dort grundsätzlich nicht frei gebaut werden darf. Deshalb ist eine enge Abstimmung mit den Behörden nötig, wie auch bei diesem Hofprojekt. Ich begleite Sie durch solche Genehmigungsverfahren und finde tragfähige Lösungen im Rahmen des Möglichen.
Häufig ja, sie bergen großes Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum. In Prasdorf entwickelte ich ein Konzept, um auch Scheune und Stall in das Quartier einzubinden. Entscheidend ist, Bausubstanz, Nutzungswunsch und Genehmigungsfähigkeit von Anfang an zusammenzudenken.
Mehrgenerationenprojekte verbinden eigene Rückzugsräume mit gemeinsam genutzten Flächen, so profitieren Jung und Alt voneinander. Dieser Hof wird genau dafür umgebaut: ein Quartier, in dem verschiedene Lebensphasen zusammenfinden. Solche Konzepte plane ich individuell auf die Gemeinschaft zugeschnitten.
Grundsätzlich gilt: je früher, desto besser, aber auch ein Einstieg während des Projekts ist möglich. Hier bin ich im Frühjahr 2022 dazugestoßen, als der Umbau des Haupthauses bereits lief, und habe die weiteren Bauabschnitte übernommen. So bekommen Sie fachliche Begleitung genau dann, wenn Sie sie brauchen.
Björn Schultner
Dipl.-Ing. (FH) Architekt
Energieeffizienzexperte
Koordinator für Nachhaltiges Bauen
+49 (0) 173 4533279
bs@architekt-schultner.de
