Sanierung eines Wohnhauses in Kiel

Was mit einem ‚Individuellen Sanierungsfahrplan‘ begann führte zu einer ausgewachsenen Komplettsanierung: Zunächst wurde der hofseitige Anbau der einen Doppelhaushälfte saniert, die Außenwände und das Flachdach wurden wärmegedämmt und die Fenster getauscht. Im Altbau wurde bereits das ein oder andere Fenster mit ausgewechselt und die alte Heizung durch eine Wärmepumpe und einen wasserführenden Kaminofen ersetzt. Als nächstes wurde das Satteldach des Altbaus saniert. Zwischenzeitlich hatte der Bauherr auch die angrenzende Doppelhaushälfte erworben, so dass nun die Dachsanierung beider Dächer gleichzeitig durchgeführt werden konnte. Auch die Heizungsanlage der zweiten Doppelhaushälfte war grenzwertig alt, auf fossilen Energieträgern basierend und wurde ebenfalls gegen eine Wärmepumpe getauscht.

Bei diesem Bauvorhaben ging es um diverse Detaillösungen. So gab es auskragende Vordächer aus Beton, die massive Wärmebrücken darstellten, korrodierende Bewehrung des Flachdachs, die es instabil machten, Glasbausteine anstatt Fenstern, teilweise genutzte Kellerräume, wenig Anstauhöhe an den Terrassentüren, unterschiedliche vorhandene Innendämmungen. Um die schöne Backsteinfassade und das Ortsbild zu erhalten und dennoch die Fassade energetisch zu ertüchtigen, wird vermutlich später noch partiell eine Innendämmung zum Einsatz kommen. Im Bad ist eine solche schon installiert, in Verbindung mit einer Wandheizung. Nach Möglichkeit wurden Fördermöglichkeiten des Bundes (BAFA/KfW) genutzt.